今日は、ブログのテーマとは何の関係もありませんが、
住宅ローンのお話です♪
どっちかっていうとプチ自慢&お得情報&他サイトの宣伝かな(*゜▽゜)b
これからお家を買おうと思っている方には
それなりに役に立つ情報だと思います♪
マンションとかを購入する時って、
業者に勧められるままに
住宅ローンの借入先を決めてしまいがちですが
・・・といっても私も一回しか買ったことありませんがね(゜ー゜;A
実は、どこで借りるかによって、総返済額って全然違ってしまうので、
いろんなローン情報を知って、
よ〜く考えてから借りたほうがいいですよ♪
そして、とにかくさっさと返すこと!
35年ローンで借りるよりも、1年でも短く!
余裕があれば、さっさと繰り上げ返済!
参考までに、我が家が繰り上げ返済によって
どのくらい節約できたかをご紹介します♪
当初借入金額2870万円
平成15年3月から返済スタートになりますが
平成15年8月・・・・・・523万
平成16年5月・・・・・・210万
平成17年3月・・・・・・267万
平成17年11月・・・・・127万
平成18年2月・・・・・・300万
平成19年3月・・・・・・295万
と、繰上げ返済してきています。
当初、総支払額は・・・・・・・・・4681万
6回の繰上げ返済後の総支払額・・・3182万
よって、ういた利子分・・・・・・・
1499万円 35年間、繰り上げ返済せずに
毎月返済していたら、
1811万円の利子を支払うはずだったのですが、
繰り上げ返済を繰り返した結果、
これまでに支払った利子を含め、総額いくらの利子を支払うのか
計算した結果
312万円 の支払いで済むことになりました♪
これから住宅ローンを借りられる方は
↓こちらも参考にしてみてください♪
【住宅ローンの賢い借り方・返し方】
http://jyuutakuroon.nomaki.jp/ ちなみに私は、マンション購入時に勧められるままに借りた公庫で
繰り上げ返済のたびに、手数料として3150〜5250円
支払っています。
金利は、かなり安い時期に借りたので2.5%ですが、
10年目からは3.5%に上がってしまいます。
ところが、探してみるとフラット35という
35年間金利が変わらず、かなりお得なローンもあるようです。
低金利で、更に繰り上げ返済時の手数料が無料な
↓オススメの住宅ローン♪




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